» » » Торговые центры предупредили о дефолте
Торговые центры предупредили о дефолте 09:43 Четверг 0 198
26-03-2020, 09:43

Торговые центры предупредили о дефолте


Торговые центры предупредили о дефолте

Девелоперы торговых центров могут оказаться в ситуации дефолта перед банками на сумму около 1 трлн руб., следует из письма Российского совета торговых центров (РСТЦ) премьеру Михаилу Мишустину. РСТЦ отправила обращение в правительство 24 марта.


Владельцы торговых центров уточнили, что строительство объектов осуществляется за счет кредитных средств, совокупный объем займов оценивается не менее чем в 1 трлн руб.


Сейчас из-за распространения коронавирусной инфекции девелоперы столкнулись с падением посещаемости и снижением выручки, в том числе у крупнейших арендаторов.

Поскольку арендная плата часто рассчитывается исходя из оборота торговых сетей, то в ближайшее время платежеспособность самих торговых центров тоже может оказаться под угрозой, говорится в письме.


Чтобы не допустить кризиса в отрасли, РСТЦ просит правительство дополнить меры господдержки.


В числе предложений совета:


  • субсидирование процентных ставок по кредитам в размере не менее 4%,

  • реструктуризация займов государственными гарантиями,

  • отсрочка уплаты НДС и налога на прибыль на три месяца с возможностью продления каникул до 31 января 2021 года.

Кроме того, в РСТЦ надеются на временную отмену остальных налоговых платежей (по земельному налогу и налогу на имущество), пересмотр кадастровой стоимости объектов, а также просят отменить влияние курсовой разницы при исчислении налогов.


Негативный информационный фон из-за пандемии коронавируса и обвала рубля привел к резкому снижению трафика в торговой недвижимости. Так, Shopping Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м) в московских торговых центрах на неделях перед 23 февраля и 8 Марта оказался почти на 10% хуже прошлогоднего. В расположенных в объектах магазинах fashion-сегмента Shopping Index к концу прошлой недели — более чем на 40% относительно аналогичных дат прошлого года.


Кризис вынуждает торговые сети сокращать персонал и просить владельцев торговых центров об отсрочке или снижении арендных платежей.

Такие обращения уже направляли девелоперам, в том числе Zara и Reserved. Как отмечали эксперты, если доходы от аренды владельцев торговых центров упадут более чем на 50%, то при наличии кредита в размере от 60% стоимости объекта, продолжать работу смысла не будет.


Елизавета Макарова


Читайте также


  • На домашнем карантине из-за коронавируса оказалась треть жителей планеты

  • Биржи решили, что достигли дна

  • Толпы на пляжах: власти США бессильны перед несоблюдающими карантин

Источник

Loading...

Loading...

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Падение деловой активности в сфере услуг РФ в марте стало максимальным за 11 лет 14:32 Суббота 0 134 Падение деловой активности в сфере услуг РФ в марте стало максимальным за 11 лет Снижение деловой активности в марте было вызвано невысоким потребительским спросом и закрытием бизнеса после эскалации пандемии коронавируса, что привело к резкому падению новых заказов. А темпы
Владелица онлайн-магазина Wildberries потеряла лидерство в списке богатейших россиянок по версии Forbes, удержав его лишь на месяц 14:32 Суббота 0 124 Владелица онлайн-магазина Wildberries потеряла лидерство в списке богатейших россиянок по версии Forbes, удержав его лишь на месяц Бакальчук стала лидером рейтинга самых богатых женщин страны в феврале 2020 года, но за последний месяц ее состояние снизилось на 29% - до $1 млрд. в связи с падением курса рубля и снижением
Набиуллина: цена карантина в России - потери до 2% ВВП плюс совокупный эффект от простоя. Что будет с банками и кредитами населению 14:32 Суббота 0 133 Набиуллина: цена карантина в России - потери до 2% ВВП плюс совокупный эффект от простоя. Что будет с банками и кредитами населению "Во многих регионах вводятся дополнительно ограничения на экономическую деятельность. Эти меры, которые совершенно необходимы для борьбы с эпидемией, к сожалению, неизбежно негативно скажутся на
Минкомсвязь попросила ограничить качество видео в онлайн-сервисах 11:18 Суббота 0 42 Минкомсвязь попросила ограничить качество видео в онлайн-сервисах Минкомсвязь разослала интернет-компаниям письмо с просьбой снизить максимальное качество видео и отключить его автовоспроизведение, чтобы не допустить снижения качества оказания услуг на фоне роста

х