21:25 0 235
17-05-2021, 21:25
235 0



Ñðåäíåìó ðîññèÿíèíó äëÿ òîãî, ÷òîáû çàðàáîòàòü ñóììó èïîòå÷íîãî êðåäèòà, ïðèäåòñÿ ñåãîäíÿ ðàáîòàòü íà äâà ãîäà è äâà ìåñÿöà äîëüøå, ÷åì â êðèçèñíîì 2015 ãîäó, ãîâîðèòñÿ â èññëåäîâàíèè ÖÈÀÍ.


 âàëþòíûé êðèçèñ øåñòü ëåò íàçàä ñðåäíèé ðàçìåð èïîòåêè ñîñòàâëÿë ìåíüøå ïÿòè ãîäîâûõ çàðïëàò ñðåäíåãî ðîññèéñêîãî çàåìùèêà, îòìå÷àåòñÿ â èññëåäîâàíèè.

Ñåãîäíÿ æå, íåñìîòðÿ íà íèçêèå ñòàâêè, ñðåäíåìó çàåìùèêó ïðèäåòñÿ ðàáîòàòü 6 ëåò 11 ìåñÿöåâ, ÷òîáû çàðàáîòàòü ñóììó, ñîïîñòàâèìóþ ñ ðàçìåðîì êðåäèòà. Ãîä íàçàä ñðåäíèé èïîòå÷íûé êðåäèò áûë ñîïîñòàâèì ñ çàðïëàòîé çà 5 ëåò 10 ìåñÿöåâ, óêàçûâàåò ÖÈÀÍ.


Àíàëèòèêè êîìïàíèè ïîäñ÷èòàëè, ÷òî ñ 2015 ïî 2019 ãîä êîëè÷åñòâî ñðåäíèõ çàðïëàò â ñóììå èïîòå÷íîãî êðåäèòà ðîñëî ìèíèìàëüíûìè òåìïàìè: ïðèðîñò çà ýòîò ïåðèîä ñîñòàâèë ñåìü ìåñÿöåâ (ñ 57 äî 64 ìåñÿöåâ). Íî çàòåì òåìïû ñóùåñòâåííî óâåëè÷èëèñü: ãîä íàçàä ñðåäíèé ïî Ðîññèè ðàçìåð èïîòåêè áûë ñîïîñòàâèì ñ çàðïëàòîé çà 70 ìåñÿöåâ, à òåïåðü ðàâíÿåòñÿ çàðàáîòêó çà 83 ìåñÿöà.


 îòäåëüíûõ ðåãèîíàõ ýòîò ïîêàçàòåëü îòëè÷àåòñÿ: ìèíèìàëüíîå êîëè÷åñòâî ñðåäíèõ çàðïëàò â ñóììå èïîòå÷íîãî êðåäèòà îòìå÷åíî íà ×óêîòêå (37 ìåñÿöåâ), â ßìàëî-Íåíåöêîì àâòîíîìíîì îêðóãå è Ìàãàäàíñêîé îáëàñòè (ïî 48 ìåñÿöåâ). Ýòî îáúÿñíÿåòñÿ âûñîêîé ìèíèìàëüíîé ñðåäíåé çàðïëàòîé â ýòèõ ðåãèîíàõ, îòìå÷àåò ÖÈÀÍ. Ñàìûå áîëüøèå êðåäèòû îòíîñèòåëüíî ñðåäíèõ çàðïëàò áåðóò æèòåëè Èíãóøåòèè è ×å÷íè: íà âûïëàòó äîëãà æèòåëÿì ýòèõ ðåãèîíîâ ïðèäåòñÿ ðàáîòàòü áîëüøå 23 ëåò (283 ìåñÿöà) è 16 ëåò (200 ìåñÿöåâ) ñîîòâåòñòâåííî.



Âî âðåìÿ çàãðóçêè ïðîèçîøëà îøèáêà.

 Ìîñêâå è Ïåòåðáóðãå ñðåäíèé èïîòå÷íûé êðåäèò ñîñòàâëÿåò ÷óòü ìåíåå øåñòè ëåò: 71 è 69 ìåñÿöåâ ñîîòâåòñòâåííî.


ÖÈÀÍ îáúÿñíÿåò ðåçêîå óâåëè÷åíèå êîëè÷åñòâà çàðïëàò, íåîáõîäèìûõ äëÿ âûïëàòû êðåäèòà, òåì, ÷òî ðîñò äîõîäîâ íàñåëåíèÿ íå ïîñïåâàåò çà ïîäîðîæàíèåì æèëüÿ íà ôîíå ëüãîòíîé èïîòåêè.


 ðåçóëüòàòå çàåìùèêè âûíóæäåíû çàíèìàòü áîëüøå äåíåã íà áîëüøèé ñðîê: ñðåäíèé ðàçìåð èïîòå÷íîãî çàéìà íà ïåðâè÷íîì ðûíêå, ãäå äåéñòâóåò ëüãîòíîå êðåäèòîâàíèå ïîä 6,5% è íèæå, âûðîñ çà ãîä íà 19% è â ïåðâîì êâàðòàëå 2021 ãîäà ñîñòàâèë 3,68 ìëí ðóáëåé.


Ãîäîì ðàíåå, êîãäà èïîòåêà âûäàâàëàñü ïîä 8–9% ãîäîâûõ, îí ðàâíÿëñÿ 3,08 ìëí ðóáëåé. Ñåé÷àñ ñ ó÷åòîì ïðîöåíòîâ âûïëàòà ïëàòåæåé ïî ñðåäíåé èïîòåêå ðàñòÿãèâàåòñÿ íà 20 ëåò è 4 ìåñÿöà, òîãäà êàê â 2020-ì ñðåäíèé ñðîê çàéìà ðàâíÿëñÿ 19 ãîäàì, îòìå÷àþò àâòîðû èññëåäîâàíèÿ.


«Êàçàëîñü áû, ÷òî ïðè äâóõ ðàáîòàþùèõ â ñåìüå íàêîïèòü íåäîñòàþùóþ ñóììó íà êâàðòèðó â òå÷åíèå ñåìè ëåò — ýòî ðåàëüíûé ðàñêëàä. Îäíàêî áîëüøèíñòâî ðîññèÿí âñå æå ïðåäïî÷èòàþò áðàòü êðåäèò ñðîêîì â òðè ðàçà áîëüø堗 íà 20 ëåò, à íå êîïèòü ñàìîñòîÿòåëüíî», — îòìåòèë ãëàâà àíàëèòè÷åñêîãî öåíòðà ÖÈÀÍ Àëåêñåé Ïîïîâ.


Îí îáúÿñíèë, ÷òî èïîòåêà ñòàëà èíñòðóìåíòîì äëÿ ôèêñàöèè ðîñòà öåí, ïîñêîëüêó æèëüå äîðîæàåò áûñòðåå íàêîïëåíèé è ñòðàòåãèÿ îòêàçà îò êðåäèòà ñòàíîâèòñÿ íåýôôåêòèâíîé ïî÷òè â òðåòè êðóïíûõ ãîðîäîâ. Îäíàêî ïîñëå çàâåðøåíèÿ ïðîãðàììû ëüãîòíîãî êðåäèòîâàíèÿ ðîññèÿíå âåðíóòñÿ ê íàêîïëåíèÿì, ïîñêîëüêó ðîñò êëþ÷åâîé ñòàâêè ïîâûøàåò âîñòðåáîâàííîñòü âêëàäîâ è äîõîäíîñòü ïî íèì, ñ÷èòàåò Ïîïîâ.


Àíäðåé Çëîáèí




    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
     ,