Центр управления регионом Адыгеи помогает дачникам и садоводам разобраться в законодательных изменениях » Адыгея - Новости, события, комментарии, факты

» » » Центр управления регионом Адыгеи помогает дачникам и садоводам разобраться в законодательных изменениях
Центр управления регионом Адыгеи помогает дачникам и садоводам разобраться в законодательных изменениях 17:10 Четверг 0 397
29-07-2021, 17:10

Центр управления регионом Адыгеи помогает дачникам и садоводам разобраться в законодательных изменениях


Центр управления регионом Адыгеи помогает дачникам и садоводам разобраться в законодательных изменениях
Центр управления регионом Адыгеи фиксирует обращения, поступающие от дачников и садоводов республики. В основном, сообщения состоят из вопросов, которые касаются новых законов. Специалисты ЦУР решили подробно рассказать о них и пояснить, как должны решаться проблемы собственников ДНТ и СНТ.

«Организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, сетей, дорог и других объектов общего пользования относится к компетенции правления ДНТ (СНТ), так как территории товариществ — это общее имущество его членов, а не муниципалитета. Следовательно, принимать решения о формировании и использовании имущества такого объединения, создании и развитии объектов инфраструктуры члены СНТ должны на своем общем собрании. Они же самостоятельно устанавливают размеры целевых фондов и соответствующих взносов», - пояснили в администрации МО «Город Майкоп».

Если говорить о нововведениях в законодательстве, то главными изменениями этого года стали: продление дачной амнистии, новые правила разведения костра, уборки дачной территории и мусора, ужесточение мер пожарной безопасности, обновленные правила собрания Садоводческого некоммерческого товарищества и возможность получить налоговый вычет за покупку дачи.

Дачная амнистия

Дачную амнистию продлили до 1 марта 2026 года. Это значит, что у вас будет достаточно времени для оформления права собственности на свой дачный дом, если его строительство началось до 4 августа 2018 года. Именно с этой даты нужно получать разрешение на возведение частного дома. Не забывайте уведомлять муниципальную администрацию о начале строительства и его завершении. Заявление можно отправить заказным письмом, подать лично, либо через МФЦ или «Госуслуги».

Собрания - по правилам

Установлены новые правила проведения общих собраний. Теперь закон позволяет не уведомлять каждый раз всех членов СНТ о предстоящем собрании. Но в Уставе товарищества нужно прописать темы, которые обсудят участники, и день, когда будет проводиться общая встреча. Только в этом случае собрания можно считать законными и не требующими предварительного уведомления всех участников товарищества. Если в повестку вносятся новые вопросы, не предусмотренные Уставом, то уведомлять об общем собрании членов СНТ все же придется.

Беспорядок на участке? Штраф…

Одно из главных изменений - запрет на скопление мусора на участке. Теперь запрещены свалки отходов на территориях, находящихся в общественном пользовании, в лесах, пригородных зонах и на сельскохозяйственных участках. Садоводы должны вовремя избавляться от сухих деревьев и кустов, проводить покосы травы.

Внимание - костру

С 1 января 2021 г. изменились нормы пожарной безопасности и правила разведения костра. Если есть мангал, то он должен находиться на расстоянии не менее 5 метров от жилого помещения и не менее 2 метров от всего того, что может воспламениться. Если говорить о костровой яме, то расстояние должно составлять не меньше 50 метров от дома, 30 метров – удаленность от лиственных деревьев, от хвойных – 100 метров.

Налоговый вычет на дачное жилье
За покупку дачи теперь можно получить налоговый вычет. Раньше всем, кто пытался вернуть НДФЛ в связи с покупкой дачи, отказывали. Дома на садовых участках не признавались жилыми строениями, следовательно - не подходили под условия имущественного вычета за приобретение жилья.
Теперь владелец садового участка может сделать налоговый вычет, если дом на этой земле был оформлен в его собственность в 2019 году или позже. С этого времени садовый участок признается пригодным для строительства жилых домов. Как и покупка иного жилья, дачный домик облагается налогом.
Нововведения есть и по другим нормативным документам. Например, если раньше для кадастровых работ необходимо было получать разрешение от местных властей, то сейчас дачники могут спокойно заказывать их без предварительного одобрения.


Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Сотрудниками полиции Адыгеи с начала мая зарегистрировано 6 фактов дистанционного мошенничества 09:21 Понедельник 0 602 Сотрудниками полиции Адыгеи с начала мая зарегистрировано 6 фактов дистанционного мошенничества Сотрудниками полиции Адыгеи с начала мая зарегистрировано 6 фактов дистанционного мошенничества под предлогом инвестирования денежных средств в различные финансовые биржи. «В одном из случаев
21 мая 2024 года в Адыгее отмечается День памяти и скорби по жертвам Кавказской войны X1X века 11:46 Суббота 0 784 21 мая 2024 года в Адыгее отмечается День памяти и скорби по жертвам Кавказской войны X1X века 21 мая 2024 года в Адыгее отмечается День памяти и скорби по жертвам Кавказской войны X1X века. В 18.00 час. в здании ГБУК РА «Театральное объединение Республики Адыгея» (ул. Пушкина, 179) состоится
В столице Республики Адыгея состоялся региональный чемпионат по деловым играм 09:43 Суббота 0 784 В столице Республики Адыгея состоялся региональный чемпионат по деловым играм В столице Республики Адыгея состоялся региональный чемпионат по деловым играм! ? В стенах Майкопского государственного технологического университета лучшие команды из районов и городов Республики
В Республике Адыгея 452 семьи направили материнский капитал на улучшение жилищных условий 18:05 Пятница 0 866 В Республике Адыгея 452 семьи направили материнский капитал на улучшение жилищных условий С начала 2024 года 452 семьи в Республике Адыгея использовали материнский капитал для улучшения жилищных условий. Из них 87 семей приобрели жильё без привлечения кредитных средств на общую 44,6
Аслан Хапачев награжден медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» I степени 17:52 Пятница 0 630 Аслан Хапачев награжден медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» I степени Руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Адыгея Аслан Хапачев награжден медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» I степени. Соответствующий указ подписал Президент
ЦУР Адыгеи принял участие в совещании пресс-служб Росгвардии 12:01 Пятница 0 523 ЦУР Адыгеи принял участие в совещании пресс-служб Росгвардии В Майкопе состоялся трехдневный учебно-методический сбор начальников подразделений информационного сопровождения войск национальной гвардии. На открытии выступил руководитель Департамента по